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(财富号评论)今年,这10个城市的房价最有可能下跌!

提问人: 匿名用户 时间:2019-02-15 阅读:

今年,这10个城市的房价最有可能下跌!文八哥在房企自身债务压顶和疫情雪上加霜的内外夹击之下,2020年,房价真的可能迎来一次实质性的回调。这个时候,就是考验购房人和房企各自僵持能力的时候了,谁先坚持不住,则对方收益。一个没有品尝过下跌之痛的房地产市场,不是一个健康的市场。这次突如其来的新型冠状病毒疫情,让很多行业极其受伤。除了旅游和餐饮之外,影响最大的,应该就是房地产行业了。原本很多房企都指望着在春节来一次返乡置业“大收割”的,疫情一来,不仅大收割没了,整个一季度的业绩,还基本都要泡汤了。2019年,全国房地产销售额超过16万亿。因此,即使按照最乐观的预计,疫情在3月结束,社会运转恢复正常,那么整个房地产行业在此次疫情面前,保守估计损失的销售额将超过2万亿元,也就是去年总额的八分之一,大概在15%左右。对于如今大玩高周转的地产公司而言,两个月没有进账,经营压力可想而知。而且,今年整个地产行业也将进入还债的高峰期,有专业机构估算,全国房企2020年到期的债务(主要包括银行贷款、境内到期债权、海外到期债权、信托融资、私募基金等)大概在4万亿规模左右。综上,从宏观上看,2020年将是近10年来,地产行业承压最重,房价下行压力最大的一年。那么从微观上,具体到每个城市,哪些城市的房价,最有可能下跌呢?我们认为,以下10个热点、重点城市的房价,今年下跌的可能性最大。注意,前提是:今年楼市宏观调控政策没有较大松动,资金层面也没有大放水。『1、武汉』作为这次疫情的发源地,武汉的房价,毫无疑问下跌的可能性最大。可能大家都注意到,从最新的房价统计结果来看,1月武汉的新房价格不仅没有降低,环比去年12月还上涨了0.2%。这是为什么?唱的哪一出?其实这有点像股市里面一只股票由于公司遭受重大危机,临时停牌,不能交易,所以价格暂时锁死了。目前武汉全城的新房二手房基本暂停交易了,但一旦重新启动,虽然不会像股票一样一开市就死死地封在跌停板上,

最佳答案

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Super bull stock$红塔证券(SH601236)$嗯灬…哦()…~…~…

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别乱说话 房地产怎么会跌

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有病赶紧上医院

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在谈论限购商品会大跌的人,其智商也被限制了

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我就是进来看看是不是有武汉

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书生意气

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江浙一带出的分析

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房子从来都是越涨越买,真跌了没人敢买,你说是涨还是跌?

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不着调

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武汉教育医疗资源不如成都…
建议多读书

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天津没有优势,没有贡献,应该被合并!

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儿子喜欢蹭热点,为爹等着给你打脸。

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在谈论限购商品会大跌的人,其智商也被限制了

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我就想问问你,有胶南区吗?

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你算个什么东西?

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市场有效的,武汉房价高于成都肯定是合理的,要是下跌就是买入的好时机

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分析的是个啥,十个中光山东就占了三个,你这是啥角度分析的

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不会有武汉

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吓得我赶紧买2套房定惊!!!

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信口母黄!

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胡说八道!

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武汉教育不如成都?你是喝多了吧

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限购了。还怎么跌?

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武汉如果放开限购,还要涨20%

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星星之火燎原之势开启

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胡说八道

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跌50%才是正常的

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2018年的gdp,这都2020年了。

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傻叉,就看说明武汉那段就很扯,武汉的人均产值比成都高了20%以上怎么不说

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跌啊!跌跌更健康

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今年不少城市的房价会有明显的下跌

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你就好好意淫吧,想啥呢
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