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(中洲控股)中洲的投资性房产和自有物业是按成本法记账!

提问人: 匿名用户 时间:2019-03-19 阅读:

中洲控股(000042)中洲的投资性房产和自有物业是按成本法记账!不同于000732泰禾股份及其他!如果中洲是按市场公允价值计量房产,中洲的每股净资产或高达30元/股!!!1

最佳答案

大家可以看下000732泰禾股份的年报,其投资性房产按公允价值计量的总值2018年末为176亿,折合每股摊占净资产为7元多!也就是说现在000732每股净资产8.484元/股中有7块多是投资性房产公允价值计量的结果!
而中洲不同,每股11.27元的净资产几乎是实打实!
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爱购股票热心网友

大家可以看下000732泰禾股份的年报,其投资性房产按公允价值计量的总值2018年末为176亿,折合每股摊占净资产为7元多!也就是说现在000732每股净资产8.484元/股中有7块多是投资性房产公允价值计量的结果!
而中洲不同,每股11.27元的净资产几乎是实打实!

爱购股票热心网友

如果中洲的自有物业,特别是深圳的30万平米的物业如果按现在深圳市场公允价值计量,股东权益将起码翻翻,这还不算黄金台、长城物流中心两块大地块的潜在增值收益!

爱购股票热心网友

中洲大股东还是比较照顾上市公司的,毕竟人家从市场上买的筹码都超过了现在的价格,今年净资产和收益都会比较好看

爱购股票热心网友

抱歉,截止一季末中洲的每股净资产为11.1719元/股!

爱购股票热心网友

另外出售香港公司又带来10.08亿港币的收益,股东权益或净利每股增加1.2元以上的!

爱购股票热心网友

早在2014年的时候,中洲的大股东非公开增发价都在11.46元以上,到2017/2018大股东增持价都在14-16元不等!大股东如此看好,我等小散还怕什么?!

爱购股票热心网友

我们小散能跟着大股东享受企业增长,实现双赢!
另外,中洲扣除大股东们的持股4.4亿外,实际市场流通才2.1亿股左右,实际流通市值不到20亿!筹码稀缺!
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